Замість автостоянки на вул. Героїв Крут зведуть багатоповерхівку, але є нюанс

Про це повідомляє Еспресо: Біла Церква.

Так, нещодавно під час виконавчого комітету стало відомо, що у різних районах Білої Церкви зведуть ще декілька нових висоток. Зокрема, на вулиці Героїв Крут та Праведників світу

"Технічне питання про затвердження складу комісії з питань визначення стану зелених насаджень за заявленням "МЖК-БУД БЦ" під будівництво житлового будинку просять обстежити територію. За заявою товариства під будівництво житлового будинку обстежити земельну ділянку по вул. Праведників", - начальниця управління благоустрою та екології БМР Альона Колотницька.

Фото: Еспресо: Біла Церква

Конкретизації по таких важливих питаннях мало, тож редакція Еспресо: Біла Церква спрямувала до міської ради запити для з'ясування подробиць майбутнього будівництва. За інформацією заступника міського голови Олега Усенка, по вулиці Героїв Крут на місці стоянки зведуть два будинки. Загальна площа ділянки, яка перебуває в оренді у товариства "МЖК-БУД БЦ" становить майже 69 соток. Їм видані містобудівні умови та обмеження для проєктування. Однак, скільки поверхів там налічуватиметься, вони не знають, також не мають копії паспорта об'єкта. Але точно буде паркінг та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення. Цікаво, що зведення двох будинків на цьому місці запланували ще в далекому 2008 році, коли вперше "МЖК-БУД БЦ"  погодили оренду на 5 років, потім ще на 10, і в 2023 знову поновили. Тож нині забудовник переходить до більш конкретних дій.

"ТОВ "МЖК-БУД БЦ" поновлено договір оренди землі від 23 липня 2013 року з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку строком на десять років без права передачі земельної ділянки в суборенду. Білоцерківською міською радою рішень про продаж земельної ділянки у власність не приймалося, договори купівлі-продажу земельної ділянки, стороною в яких є Білоцерківська міська рада щодо даної земельної ділянки, не укладалися. Зазначаємо, що законодавством України не передбачено обов’язок органу місцевого самоврядування повідомляти мешканців населеного пункту про наміри будівництва багатоповерхових житлових будинків", - зазначив заступник міського голови Олег Усенко.

Фото: Еспресо: Біла Церква

Про початок робіт місцеві чиновники не знають, як і те, чи передбачена частина квартир у новобудовах для військових, родин загиблих захисників чи тим, хто втратив житло внаслідок війни. Досліджуючи цю тему, ми натрапили на один цікавий факт. У рішенні 2008 року значиться, що на території розташовані капітальна двоповерхова будівля та тимчасова. Проте у наступних рішеннях 2013 та 2023 роках жодного слова про це. І якщо до минулого року міська рада надавала право забудовнику здавати цю ділянку в суборенду, то тепер у них немає такої можливості. Хоча стоянка продовжує активно працювати і збирати кошти з власників машин. На вивісці значиться номер телефону, але він недійсний, також є непримітна назва ЛЕЯ. Згідно з відкритими даними ця фірма вже не працює. 

Фото: Еспресо: Біла Церква

До того ж у міській раді стверджують, що рішення про розміщення на цій ділянці автостоянки не приймалось. Виникає логічне питання, на яких же підставах вона тут розташовується та чому земля комунальної власності використовується не по призначенню. Та й взагалі, куди йдуть кошти з такого об'єкта та чи вони взагалі оподатковуються. Ми намагались з'ясувати це у забудовника, який ствердив, що стоянка не їхня. А вони справно сплачують за оренду землі. Втім, хто ж загадковий господар паркінгу, директор ТОВ "МЖК-БУД БЦ" Євген Яровий говорити не став.

"Стоянка розміщувалась до цього. Тривалий час ми не планували будівництво, відповідно та автостоянка там знаходиться до початку будівництва. Ми сплачували оренду землі. Технічної можливості перевірити документи у нас не було, ми надсилали запити до міської ради, щоб нам роз’яснили. Нам відповіли, що земельна ділянка знаходиться у право власності у нас, і вони до неї ніякого відношення не мають", - повідомив у телефонному дзвінку інженер ТОВ "МЖК-БУД БЦ" Андрій Шиян та додав, що вони знаходяться там незаконно. 

Попри це у правоохоронні органи вони не зверталися. Журналісти телеканалу виїхали на місце і за дивним збігом обставин застали чоловіка, який назвав себе співвласником паркінгу. Спершу він відповідав на питання, а згодом почав тікати, намотуючи кола по території. Представлятись він не став і зазначати, чи оформлений як ФОП також. 

Фото: Еспресо: Біла Церква

Як вдалось з'ясувати, послуги цієї автостоянки в день з автівки коштують 25 грн, у місяць - 750 грн. За словами охоронця, ніяких документів з власниками машин ніхто не оформляє. Наш телеканал скерував інформаційні запити до міської ради, прокуратури та податкової щодо законності введення такого бізнесу на землях громади. Подробиці - у наступному матеріалі журналіста Еспресо: Біла Церква.