36 млн грн доходу та копійчана оренда: у найбільшій лікарні Білої Церкви працює монопольна аптека

За даними відкритих реєстрів, Анна Колісниченко не обмежується лише фармацевтичним бізнесом. Вона також очолює садівниче товариство "Березка-Южная" у Миколаївській області. Це свідчить, що її підприємницька діяльність виходить за межі Білої Церкви. Водночас, проаналізувавши її сторінки в соцмережах, жодного зв’язку Анни Колісниченко з нашим містом немає. Вона ніяк не згадує про роботу з місцевими лікарями чи фармацевтами і відсутні помітні контакти з професійним середовищем.

Водночас окремі деталі з’являються у судовому рішенні за 2024 рік. У документі зазначено, що до серпня 2023 року підприємиця проживала у Білій Церкві, а після розлучення переїхала до Києва. У цьому ж судовому рішенні вказано, що її колишній чоловік офіційно працевлаштований у ПП "Фармед" із вільним графіком роботи. Така обставина прямо вказує на сімейну залученість до діяльності бізнесу, який роками функціонує у медзакладі.

Локація, конкуренція і "ціна питання"

фото: колаж Еспресо: Біла Церква

Для пацієнтів із травмами, людей похилого віку або тих, хто поспішає, така відстань впливає на вибір. У результаті приватна аптека в найбільшій лікарні Білої Церкви перебуває у вигідних умовах - без економічної конкуренції. 

Редакція телеканалу Еспресо: Біла Церква припустила, що оренда такого приміщення точно коштує дорого і приносить значний дохід в міський бюджет. Однак, отримавши відповідь на інформаційний запит від начальника управління комунальної власності та концесії Руслана Гребенюка - здивувалась. Адже ціна за квадратні метри тут очевидно занижена і не відповідає ринковим. 

Згідно з офіційною відповіддю БМР, ПП "Фармед" користується у міській лікарні №2 трьома нежитловими приміщеннями: 

1. Аптека на 1 поверсі площею 86,3 м²;
2. Офіс площею 23,9 м² на 2 поверсі, що в документах визначене як аптечний пункт;
3. Аптечний кіоск на 2 поверсі площею 17,5 м², що не працює у зазначений час, а за договором оформлений як офіс.

фото: колаж Еспресо: Біла Церква

Кожен із цих об’єктів має договір оренди, укладений з управлінням комунальної власності та концесії БМР:

1. Так, вартість оренди аптеки на 1 поверсі у 2025 році склала 98 тис. грн, а у 2024 р. - 86,7 тис. грн, 2023р. - 81,8 тис. грн;
2. Вартість оренди приміщення на другому поверсі становила від орієнтовно 500 грн на місяць у 2018 році до приблизно 2 тис. грн у 2025-му році. Тож торік до бюджету надійшло лише 24 тис. грн.
3. Від третього приміщення (аптечний пункт) на ІІ поверсі до бюджету з оренди надійшло 48 тис. грн, у 2024р. - 46 тис. грн, у 2023р. - 44 тис. грн.

У підсумку приватна аптека, яка орендує три приміщення у міській лікарні №2, за рік сплатила лише 170 тис. грн оренди, при тому, що щодня потік пацієнтів у медзакладі значний. 

Розрахунок орендної плати за державне майно здійснюється згідно з Методикою, затвердженою постановою Кабміну. Тож тому це, ймовірно, пояснює чому за майже 10 років оренда приміщень зросла лише на декілька тисяч гривень на місяць.

Робота аптек і чому договір розривають

Додаткову увагу привертає і робота аптек. Під час візиту до "Білоцерківської міської лікарні №2" аптека, розміщена на 2-му поверсі, виявилася зачиненою у робочий час, хоча на вивісках зазначено, що вона має працювати без перерв та вихідних.

Аптека, що на першому поверсі працює щодня з 7:00 до 21:00. 

фото: колаж Еспресо: Біла Церква

У відповідь на інформаційний запит, заступник міського голови Юрій Савчук повідомив, що лікарня ініціювала розірвання договору оренди приміщення на 1-му поверсі, де розміщена аптека, з 1 травня 2026 року. До того ж проводять заходи щодо розірвання інших договорів оренди (офісу та аптечного пункту), укладених з підприємством "Фармед". Таку необхідністю посадовці аргументують забезпеченням ефективної роботи медичного закладу та використання приміщень за їхнім основним призначенням.

За інформацією власних джерел редакції Еспресо: Біла Церква, до діяльності цієї аптеки можуть бути дотичні окремі місцеві посадовці, з числа депутатів.

фото: колаж Еспресо: Біла Церква

Як відрізняються ціни в аптеці при лікарні від міських аптек

Ціни в аптеці подекуди відрізняються від вартості медпрепаратів в інших аптеках міста. Наприклад:

• Проктозан - 464,90 грн в аптеці лікарні, від 345 грн у місті;
• Лісобакт - 365 грн в аптеці лікарні, від 266 грн у місті;
• Комбіспазм - 147 грн в аптеці лікарні, від 119 грн у місті;
• Цинк - 70 грн в аптеці лікарні, від 62 грн у місті;

фото: колаж Еспресо: Біла Церква

Різниця невелика, але для людей, які купують ліки регулярно або великими об'ємами у разі критичних ситуацій, вона все одно означає більші витрати.

Водночас у відповіді БМР зазначено, що до КНП БМР "Білоцерківська міська лікарня №2" не надходили скарги чи звернення громадян щодо роботи аптеки ПП "Фармед". Також у лікарні відсутня інформація про можливі зловживання монопольним становищем з боку підприємства.

Статутний капітал, фінанси та участь у публічних закупівлях

Попри статус приватного підприємства та статутний капітал у 9 тис. грн, ПП "Фармед" постійно бере участь у державних замовленнях і працює з комунальними та державними закладами.

У перші роки зафіксовані контракти саме з КНП БМР "Білоцерківська міська лікарня №2", де ПП "Фармед" і здійснює господарську діяльність. Серед них:

• Шприци, катетери, скарифікатори, системи для внутрішньо-венних інфузій - понад 14 тис. грн;
• Фільтри дихальні - понад 11 тис. грн;
• Ліки для учасників АТО - 80 тис. грн;
• Обладнання для анестезії та реанімації - понад 13 тис. грн.

фото: колаж Еспресо: Біла Церква

У подальші роки підприємство починає з’являтися в закупівлях із Київською обласною дитячою лікарнею №2:

• Новорапід флекспен - понад 1 тис. грн;
• Фармацевтична продукція - понад 4 тис. грн.

фото: колаж Еспресо: Біла Церква

За даними фінансової звітності за 2025 рік, підприємство має такі показники:

• Дохід - понад 36 млн грн;
• Чистий прибуток - понад 641 тис. грн;
• Активи - понад 2 млн грн;
• Дохід на працівника - понад 3 млн грн.

На цьому тлі статутний капітал у 9 тис. грн виглядає символічним. Різниця між початковою сумою і реальними оборотами - дуже велика. Фактично підприємство працює з невеликим стартовим внеском, але має великі обсяги доходів.

• Скандальна посадовиця Держгеокадастру постала перед судом через недостовірне декларування статків