Житлова афера у Білій Церкві: у пастку з грошима потрапив військовий

Про це повідомляє Еспресо: Біла Церква.

Здача його в експлуатацію запланована була ще у 2020 році. За такий амбітний проєкт взявся молодий підприємець Віктор Шаравара, але вже шість років, як він не може завершити це будівництво. Нині ж 2025 рік, але ні ремонту, ні документів, ні обіцяних квадратних метрів інвестори так і не отримали. 

А дехто з них — узагалі залишилися без житла, заплативши гроші. Серед них — військовий, родина якого придбала квартиру за $56 тис. Його дружина пані Леся розповідає, вони почали робити ремонт в оселі, але як виявилося, квартира належить двом власникам.

Фото: скриншот із відео Еспресо: Біла Церква

 "Ми зустрілися втрьох: я з дітьми, Шаровара і Базяк — другий власник. Зустрілися, він каже: "Подавайте на нього до суду. Це моя квартира." Каже, нібито він купив її у 2019-му чи 2020-му році, ще раніше за нас. І все. Я вже перестала щось тут робити. Домовилися: якщо той не віддає квартиру, то нехай повертає мої гроші. І от ми щодня зранку до ночі тут, у тих Білих Вежах.

Він казав: "Сто відсотків — гроші будуть у понеділок." У понеділок телефонує до Міші: "Я вам завтра, тобто у вівторок, на 14:00, віддам гроші." Ми приїжджаємо, а там — жодних грошей немає", — розповідає власниця квартири Леся.

Фото: скриншот із відео Еспресо: Біла Церква

Постраждалі зверталися до місцевої прокуратури з заявою. По ній відкрили кримінальну справу, але вона ніяк не зрушується з мертвої точки. Вже рік люди чекають хоча б на повернення коштів, проте Віктор Шаравара годує їх обіцянками. 

За словами військового, у договорі було вказано, що квартиру вони отримають з залитою підлогою, стяжкою на стінах тощо. Однак всього цього не було, тож їм довелось робити ремонт власними зусиллями. Кошти чоловік відправляв родині, бувши на фронті. На електроенергію, котел та інші оздоблювальні роботи вони вже витратили орієнтовно $8 тис.

 "У мене тільки відпустка. Живу в Білій Вежі, а не вдома, бо щодня — лише обіцянки: день у день обіцяють повернення коштів, а результату — жодного. Приїздив додому, ще торік обіцяв, що розрахується повністю, все віддасть — і так до сьогодні", — пояснив власник квартири.

Як стверджують інші власники осель, будинок зареєстрували не як житловий комплекс, а як готель, тому по факту вони придбали не квартири, а апартаменти. До того ж ремонт не завершений: у під'їздах навіть не було перил, аж поки у людей не увірвався терпець. Пані Вікторія купила житло для батьків, але через те, що будівництво триває на 5 років довше, тата за цей час вже не стало.

Фото: скриншот із відео Еспресо: Біла Церква

 "Абсолютно Шаровара нічого не робить. Якщо хтось кричить, пише чи дзвонить — тоді може щось зробити. Але фактично — нічого не зроблено. І ще переписали все. Мали будувати нульовий під’їзд — не побудували. Переробили нумерацію квартир, і всіх змусили переробляти договори на нові квартири. У договорі було прописано, що останні 5% виплачуються лише після здачі об’єкта. А вже 2025 рік — об’єкт досі не здано, а гроші вони зібрали з усіх. Ми все здали до копійки. І тепер щодня дзвонимо, щодня пишемо: "Робіть щось, робіть!" — пояснила власниця квартири Вікторія.

Фото: скриншот із відео Еспресо: Біла Церква

"Обіцяли, що до червня буде утеплений фасад, що в під’їздах почнуть штукатурку. Але забудовник нічого не робить. Щодня кожен інвестор телефонує, а їм тільки обіцяють: мовляв, ось-ось бригада вийде, почнеться штукатурка, фасади робитимуть. Але нічого не робиться. Для кожної квартири потрібно по 10 кВт електроенергії. Такої потужності в Білій вежі немає. І це — теж проблема, яку вони не хочуть вирішувати. Ми просто заручники цієї плачевної ситуації", — запевнила власниця квартири Світлана.

Сам підприємець Віктор Шаравара стверджує, що будівництво проєкту "Лейк сіті" затягнулось через втрату компанією 90% капіталу, допущені помилки та юристів, які підвели його. Прикру ситуацію не заперечує і запевняє, що його родина виставила на продаж усю свою нерухомість задля закриття фінансових проблем. Тож чекає, поки її продасть, щоб розрахуватись з боргами.

 "У зв’язку з карантинними обмеженнями, воєнним станом, інфляцією вартості матеріалів, зростанням цін, тарифів на комунальні послуги та податків, наша компанія зазнала втрат на понад 70 млн грн. Наразі на будівництві виконано 70% робіт. Попри складну фінансову ситуацію, ми продовжуємо виконувати свої обов’язки.

Ми будуємо об’єкт малими темпами. На жаль, він виявився дуже збитковим. Завершення всього комплексу робіт заплановане на 2025 рік", - пояснив підприємець.

Чому ситуацію з інвесторами не вдалося вирішити протягом року? У вересні нерухомість була виставлена на продаж. На жаль, на перебіг подій впливають як загальна ситуація в країні, так і проблеми з державними реєстрами, постійні повітряні тривоги та перебої з електропостачанням", — пояснив бенефіціар ТОВ "Біла Вежа Буд" Віктор Шаровара.

Фото: скриншот із відео Еспресо: Біла Церква

Люди повірили у красиву картинку: новобудова, вигідні умови, зручне розташування, тому вкладали десятки тисяч доларів в омріяне житло. Зараз же у них виходу немає, окрім як самотужки робити обіцяний забудовником ремонт та чекати на справедливість.

• Пандуси, ліфти та реальні труднощі: чи відповідає інфраструктура Білої Церкви потребам маломобільних груп населення?